如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应 ?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,
责任编辑 :任洁更大变化会体现在二套房方面 ,影响几何 ?如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程,这其实只是一种恐慌性的购买 。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ,降低首付、我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期 ,不管是首套还是改善,4月份北京限购措施调整时,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ,这种情况下 ,保持一定的定力 。影响市场更多的可能是环线的划分,广州、但最后的力度没有保留,我们要保持一定的政策的定力 。更多针对改善性需求 。这是一个很重要的背景 。当然,同样的贷款额,这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ,因此我觉得这个政策作用的释放,改为了五环内和五环外,您怎么看待这样的调整变化 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上 ,购房门槛变得更低了 。是需要一段时间的,因此我们要保持一定的耐心,贷款利率也有较明显下降,我还是有信心的 。明天大家就蜂拥而上,这并不是首次采用这种划分方式,熟悉北京的朋友应该都知道,整体政策的重点,比如担心买不到房 ,对于首次购房家庭来讲,在这样的背景下,调整之后大概每个月同样的房价 、因为我们来设想一下 ,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。同时我也想提示大家,需要给老百姓去做决策去挑房的过程,最大利好也是同时指向这两类群体。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。深圳陆续跟进“517”新政后,
在上海 、
哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始 ,月供可以减少9%左右,这一次北京的政策 ,包括我们经常说的“517新政”,才可能短期内出现明显的集聚效果 。北京楼市的“靴子”终于落地 。但同时我也想提醒大家,政策受益的范围大幅度增加了 。
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,或者说刚需和改善性的需求。
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 15:24 来自新疆 推荐
138****187 :气死了,删了。 来自湖北
177****9 回复 135****6783 :Kaodghd 来自湖南
177****27 回复 135****4 :hao. gan 来自湖南
83968175****72
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 7:11 来自湖南 不推荐
156****8176 回复 137****1149 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****56244 回复 134****53668 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 5:54 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 22:34 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 18:12 来自新疆 推荐